Műszaki ellenőrt keres Tata és környékén?
Forduljon hozzám bizalommal!
Akkor is érdemes, ha a jogszabály szerint nem lenne kötelező (egy fővállalkozó kivitelező esetén). Ha el akarja kerülni, hogy a vállalkozók:
Bízzon meg egy műszaki ellenőrt, aki az Ön érdekeit képviseli a kivitelezés során. Ez pénzben kifejezve több milliós megtakaríthatást jelenthet.
A részletes szabályokat jogszabályok rögzítik. Általában is ajánlott műszaki ellenőr segítségét igénybe venni – de bizonyos esetekben ez kötelező. Kötelező építési műszaki ellenőr megbízása építési engedélyhez, bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén:
Családiházaknál általában több vállalkozóval szerződik az építtető. (építészet, gépészet, villanyszerelés) Ilyen esetekben kötelező műszaki ellenőrt foglalkoztatni.
A műszaki ellenőr a feladatait a megbízási szerződés szerint a 191/2009.(IX.15.) sz. kormányrendelet figyelembe vételével végzi.
Építési műszaki ellenőr minden építkezésen kötelező, ami engedélyhez vagy bejelentéshez kötött és több vállalkozó bevonásával valósul meg.
Legfontosabb feladata az építtető védelme, képviselete a kivitelezőkkel szemben annak érdekében, hogy az épület a terveknek megfelelően, jó minőségben, az építtető teljes megelégedésére költséghatáron belül készüljön el.
A műszaki ellenőr az építtető bizalmi partnere, feladatát megbízási szerződés alapján végzi.
A felelős műszaki vezető a kivitelező kötelezően alkalmazandó szakembere, aki elsősorban a kivitelezés szabályosságáért felel.
Nem tévesztendő össze a műszaki ellenőrrel, aki az építtetőt képviselő szakember.
Nem lehet egy építkezésen ugyanaz a szakember műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető (FMV) az összeférhetetlenség miatt!
Segítséget, tanácsot adok az építtetőnek a tervezők, vállalkozók kiválasztásában, hogy azok a lehető legjobban megfeleljenek megbízhatóság, minőség és ár vonatkozásában az elvárásainak. Viták esetén műszaki kérdésekben kérésre segítem az építtető érdekeinek képviseletét.
Segítséget, tanácsot adok ingatlan eladásnál, vételnél az ingatlan elhelyezkedése, állapota, felújítása, új építése vonatkozásában, hogy az érdekelt fél a számára megalapozott, kedvező döntést hozhassa.
© Copyright 2021 Pöltl Péter
Minden jog fenntartva